根據工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園生活藝術(shù)館及小鎮食堂精裝修方案與施工圖設計進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)。歡迎符合條件和有意愿的單位參與本次比選活動(dòng)。

一、項目概況
1、工程概況：濱湖雅園占地860畝，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區直線(xiàn)20公里，方興大道通車(chē)后車(chē)程15分鐘左右。馬龍山、青陽(yáng)山、白馬山三山環(huán)繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。濱湖雅園由安徽國企徽鹽地產(chǎn)集團開(kāi)發(fā)。項目整體定位為省會(huì )都市近郊·全齡活力康養小鎮，陶然山谷·濱湖雅園。啟動(dòng)區為社會(huì )福利用地，約102畝地。由中醫醫院分院、老年大學(xué)、護理公寓、康養活力商業(yè)小鎮中心以及康養公寓構成，建筑風(fēng)格為江淮風(fēng)(詳見(jiàn)建筑效果圖)。二、三期結合開(kāi)發(fā)進(jìn)度，打造休閑、康養、度假住宅，以及九年一貫制學(xué)校、精品酒店等，并結合鄉村振興，打造特色康養休閑農莊。濱湖雅園項目生活館面積暫定1333㎡；小鎮食堂面積暫定400㎡。

2、比選范圍：包括濱湖雅園項目生活館及小鎮食堂裝飾裝修（不含軟裝）方案設計、方案深化設計、施工圖設計及施工階段配合服務(wù)（具體詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)及cad圖紙）。  

3、工程實(shí)施地點(diǎn)：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮。

4、比選招標說(shuō)明：本項目采用兩階段進(jìn)行比選招標，第一階段為資格預審，由符合條件的潛在投標人向招標人遞交資格預審文件，招標人進(jìn)行資格審核。第二階段為詳細評審，招標人向資格預審合格的投標人發(fā)送比選文件及附件資料，投標人在投標截止時(shí)間前遞交投標文件，招標人收到投標人比選文件后組織開(kāi)標評審，未通過(guò)資格預審的投標人招標人不發(fā)送比選文件及附件資料。

二、資格預審說(shuō)明

1、資格審查方式

本次比選采用資格預審方式，資格預審審核通過(guò)后，招標人向資格預審合格的投標人發(fā)送比選文件及附件資料，未通過(guò)資格預審的投標人招標人不發(fā)送比選文件及附件資料。

2、資格預審須知

（1）參選人資質(zhì)要求
1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；

2）須符合下列資質(zhì)條件之一：

①具有工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②具有建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質(zhì)；

③具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；

④具有建筑裝飾工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)。

（2）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)在2019年1月1日至今具有2個(gè)類(lèi)似項目設計業(yè)績(jì)（類(lèi)似項目設計業(yè)績(jì)指：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額不低于70萬(wàn)元或建筑面積不低于1000平方米的示范區售樓部精裝修工程設計業(yè)績(jì)）,業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準（合同中需體現合同簽訂時(shí)間），須提供合同復印件（加蓋公章）。

（3）設計負責人要求 

1）參選人擬投入本項目的設計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年1月至投標截止日的社保證明）；具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級或以上技術(shù)職稱(chēng)。

2）設計負責人在2019年1月1日至今具有2個(gè)類(lèi)似項目精裝修設計業(yè)績(jì)（類(lèi)似項目設計業(yè)績(jì)指：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額不低于70萬(wàn)元或建筑面積不低于1000平方米的示范區售樓部精裝修工程設計業(yè)績(jì)），業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準（合同中需體現合同簽訂時(shí)間），須提供合同復印件（加蓋公章）。設計負責人業(yè)績(jì)合同須能體現該項目設計負責人信息，若無(wú)法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿(mǎn)足要求的業(yè)績(jì)不予認可。

（4）參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章的承諾書(shū)原件）的情況。

（5）設計負責人業(yè)績(jì)與企業(yè)業(yè)績(jì)不可以重復。

（6）本次比選不接受聯(lián)合體報名。

（7）招標人對資格預審合格的投標人有權復核其資格預審資料的真實(shí)性，對于資格預審資料有弄虛作假行為的，招標人有權取消其中標資格。

3、資格預審文件的組成、簽署和包裝

（1）資格預審文件應包含以下內容

1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、設計資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

3）“資格預審須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“企業(yè)業(yè)績(jì)要求”“設計負責人要求”需要提交的材料；

4）參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章的承諾書(shū)原件）的情況。

（2）資格預審文件須裝訂密封完整，資格預審文件以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。資格預審文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。資格預審階段招標人僅接收投標人資格預審文件。

4、聯(lián)系方式、資料報送截止時(shí)間

（1）招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

（2）遞交資格預審文件截止時(shí)間及文件遞交地點(diǎn)：

1）資格預審文件遞交截止時(shí)間：2023年2月10日上午10時(shí)

2）資格預審文件送達地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部（資料可現場(chǎng)報送，亦可郵寄，采用郵寄的文件遞交時(shí)間以招標人收到時(shí)間為準，郵件丟失破損的風(fēng)險由參選人承擔，招標人概不負責）。

三、招標比選說(shuō)明

1、設計周期要求
  方案及施工圖設計合計工期總共40日歷天，方案設計20日歷天，施工圖設計20日歷天。

2、設計成果要求

（1）方案：A3圖冊3份，電子版1套（包括但不限于CAD、PPT、PDF、SU、3DMAX、WORD、EXCEL、PGOTOSHOP等）。

（2）施工圖：施工藍圖12份，電子版1套。

（3）硬裝材料實(shí)樣二套（設備除外）。

（4）設計概算一份。具體明細詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

3、比選報價(jià)說(shuō)明

（1）本項目設計費用為總價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用。

（2）本項目控制價(jià)98萬(wàn)元，參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

（3）中標人需在合同簽訂后一周內，支付綜合得分第二名的中標候選人方案設計補償費2萬(wàn)元，支付綜合得分第三名的中標候選人方案設計補償費1萬(wàn)元，合計3萬(wàn)元。其他單位無(wú)補償費用。

4、合同主要條款
  1、設計費支付方式：本項目無(wú)預付款，方案設計工作完成并經(jīng)招標人評審合格后，在次月底前一次性支付至合同款的30%；施工藍圖設計完成經(jīng)招標人評審合格并交付招標人后，在次月底前一次性支付至合同款90%，余款10%待施工工程驗收合格出具竣工圖及相關(guān)資料后支付。付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專(zhuān)用發(fā)票（小規模納稅人付款前需提供全額發(fā)票，發(fā)票符合相關(guān)稅法規定）。

2、中標單位在示范區施工完成后5天內提供專(zhuān)業(yè)空間攝影，經(jīng)產(chǎn)品研發(fā)部確認后，提供高清無(wú)水印圖片和無(wú)水印短視頻等。

5、投標保證金

投標人在資格預審審核通過(guò)后，在遞交投標文件截止時(shí)間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶(hù)（銀行轉賬或保函），人民幣10000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。

投標保證金賬戶(hù)：

名稱(chēng)：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

賬號：225008955851000002

未在投標截止時(shí)間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后10個(gè)工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動(dòng)轉為履約保證金，在施工藍圖設計完成經(jīng)招標人評審合格并交付招標人后退還給中標單位。

6、中標單位確定方法

（1）投標人在資格預審截止時(shí)間前將資格預審文件遞交給招標人，招標人對提出資格預審申請的投標人進(jìn)行資格預審，資格預審審核通過(guò)后，招標人將比選文件及附件資料發(fā)送給資格預審審核通過(guò)的投標人，資格預審未通過(guò)的投標人招標人不予發(fā)送比選文件及附件資料。

（2）資格預審合格的投標人在比選文件遞交截止時(shí)間前將投標文件遞交給招標人，招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合選定中標候選人。

（3）本次比選資格審查采用資格預審，資格預審通過(guò)后采用綜合評審法選定中標人。

7、聯(lián)系方式、資料報送截止時(shí)間
（1）招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

（2）遞交投標文件截止時(shí)間：2023年2月24日上午10時(shí)

（3）投標文件送達地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部（資料可現場(chǎng)報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時(shí)間以招標人收到時(shí)間為準，郵件丟失破損的風(fēng)險由參選人承擔，招標人概不負責）。
聯(lián)系人：齊工，電  話(huà)：0551-65283071

備注：本公告有附件，附件在資格預審審核通過(guò)后，由招標人發(fā)送給資格預審合格的投標人。

附件1：評標辦法

附件2：設計任務(wù)書(shū)及cad文件