安徽安天利信工程管理股份有限公司受合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現對“合肥市濱湖雅園項目營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)”（項目編號：24AT51019405659）進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、招標項目
1、項目名稱(chēng)：合肥市濱湖雅園項目營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)
2、招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點(diǎn)：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號。
2、項目概況：本項目由合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號，離省政府所在地濱湖新區約25公里路程，距離橋頭集鎮中心及長(cháng)臨河鎮約6公里。102畝啟動(dòng)區用地面積68138平方米，總建筑面積99874.71平方米，其中地上建筑面積74204.71平方米，其中計容建筑面積73260.58平方米，地下建筑面積25670平方米，容積率1.075。產(chǎn)品包括康養樓、醫養樓、餐飲娛樂(lè )、超市、頤養配套（醫護中心，文娛活動(dòng)中心）及其他配套服務(wù)設施。啟動(dòng)區分兩個(gè)標段建設，目前一標段已基本全部封頂，含2棟公寓、3棟疊墅及4棟洋房產(chǎn)品，總建面3.12萬(wàn)方，總可售建面約2.7萬(wàn)方。
3、招標范圍：濱湖雅園各階段的營(yíng)銷(xiāo)方案、可研報告、定位報告等（含一期一標段、二標段、二期、三期等），包括但不限于濱湖雅園項目營(yíng)銷(xiāo)代理、銷(xiāo)售代理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣（含新媒體運營(yíng)及推廣、項目配套的康養運營(yíng)板塊及生態(tài)農場(chǎng)板塊的營(yíng)銷(xiāo)推廣）、市場(chǎng)調研、各階段營(yíng)銷(xiāo)方案及報表等相關(guān)工作。（備注：本次營(yíng)銷(xiāo)代理模式為獨家銷(xiāo)售代理模式，但甲方前期客戶(hù)及安徽省生態(tài)環(huán)境集團自有體系內部的客戶(hù)資源僅歸屬甲方，針對此類(lèi)客戶(hù)成交不納入乙方考核指標范疇并不予結傭，合同暫定期限為一年，即2024年9月20日至2025年9月19日，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準）。
4、本次招標項目傭金概算：約195萬(wàn)元/年（含稅）。
5、服務(wù)期限：1年，具體開(kāi)始日期以甲方通知為準。
6、標段劃分：1個(gè)標段
7、資金來(lái)源：自籌
三、投標人資格要求：
1.具有中華人民共和國合法營(yíng)業(yè)執照且在有效期內。
2.參選人自2019年1月1日以來(lái)具有代理或實(shí)操過(guò)不少于2個(gè)（含2個(gè)）民用建筑類(lèi)項目營(yíng)銷(xiāo)代理的案例（須提供合同復印件并加蓋公章，認定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）
注：
（1）業(yè)績(jì)要求中的銷(xiāo)售代理指：房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可；
（2）業(yè)績(jì)證明材料以合同為準，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，合同中須能體現項目?jì)热荨⒑贤炗啎r(shí)間等要素，不能體現的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。
3、投標人按招標文件的要求提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇剩?
5、本項目不接受聯(lián)合體投標；
6、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢(xún)信息為準）。
四、招標文件的獲取
1、招標文件獲取時(shí)間：2024年9月2日至2024年9月22日17:00（北京時(shí)間）。
2、招標文件獲取方式：網(wǎng)上獲取，凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)：“安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）”，招標文件售價(jià)詳見(jiàn)安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退。
3、凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（http://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊并完善企業(yè)信息后審核通過(guò)（注冊主體須選擇采購供應商和工程投標人，須上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件及開(kāi)戶(hù)許可證復印件）。具體操作參見(jiàn)安天智采門(mén)戶(hù)—產(chǎn)品與服務(wù)—服務(wù)指南—投標人操作手冊（https://www.xinecai.com/serveguide）。完成企業(yè)注冊并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統”，點(diǎn)擊投標后選擇投標申請，明確參加項目及標段，在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易平臺發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。具體操作參見(jiàn)《安天智采招標采購電子交易系統投標人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/serveguide）。用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安天智采申請變更，如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。客服電話(huà)：400-050-9988，接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00,14:00-17:30，節假日除外。
五、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽省合肥市祁門(mén)路1779號安徽國貿大廈504開(kāi)標室
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時(shí)間：2024年9月23日10：00（北京時(shí)間）
2、遞交方式：投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。逾期系統將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。
七、發(fā)布媒介
1、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）
2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn）
3、安天智采招標采購電子交易平臺（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）
4、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com/）
八、聯(lián)系方式
招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司
地 址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號
聯(lián)系人：李經(jīng)理、楊主管
電 話(huà)：0551-66119975
招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地 址：合肥市祁門(mén)路1779號安徽國貿大廈508室
聯(lián)系人：張工
郵 箱：972916249@qq.com
電 話(huà)：0551-63736237