一、項目概況

本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。規劃住宅1067戶(hù)，機動(dòng)車(chē)位1113個(gè)。

本次比選內容為項目住宅（120057.70平米）全程營(yíng)銷(xiāo)方案、銷(xiāo)售代理單位比選。

二、參選人資格要求

1）必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理公司；

2）具備高水平住宅營(yíng)銷(xiāo)能力（項目前期規劃、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售執行、渠道行銷(xiāo)、物業(yè)交付等），提供紙質(zhì)的相關(guān)業(yè)績(jì)合同（復印件）；

3）具有豐富的商住類(lèi)物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗，具有高水平的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力及熟練的商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷(xiāo)售各種手續等的實(shí)踐經(jīng)驗，提供紙質(zhì)的相關(guān)業(yè)績(jì)合同（復印件）；

4）公司注冊成立2年以上，注冊資金不少于200萬(wàn)元，具有近兩年（2019年1月1日至今）代理過(guò)不少于2個(gè)（含2個(gè)）10萬(wàn)方以上商住項目全程營(yíng)銷(xiāo)代理成功案例的業(yè)績(jì)，目前代理在售樓盤(pán)不少于1個(gè)10萬(wàn)以上商住類(lèi)項目；

5）本項目不接受聯(lián)合體參選；

6）本項目不接受聯(lián)代銷(xiāo)售；

3、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地   址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部

聯(lián) 系 人：紀工、羅經(jīng)理

電   話(huà)：0557-7560685

4、比選文件的獲取

有意向參與比選的投標單位可與上述聯(lián)系人聯(lián)系，索取比選文件等資料。比選文件索取時(shí)間截止為2021年8月4日17:30。