安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項目位于安徽省滁州市定遠縣城東新區核心區域，該項目作為滁州市定遠縣城市建設規劃中的重點(diǎn)項目，緊連定遠縣最高端的安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)星級酒店，與定遠縣政府、建筑規劃展覽館、政務(wù)中心新區和生態(tài)公園、暗香（國際）連鎖酒店、定遠高鐵站比鄰，周邊環(huán)繞多個(gè)大型高檔住宅小區，是定遠縣人民政府在城東新城區規劃的大型商業(yè)綜合配套項目，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和商業(yè)營(yíng)運價(jià)值，并將作為定遠縣對外宣傳的重要窗口。安徽鹽業(yè)投資有限公司作為招商人面向社會(huì )公開(kāi)招選“安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)綜合體商業(yè)營(yíng)運商，現就招商有關(guān)情況公告如下：
一、項目編號:AY-DY-2015-11-01
二、項目名稱(chēng)：安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體招商
三、項目地理位置與項目概況：
1、項目地理位置
定遠縣地處安徽省東部，是皖東地區人口最多和面積最大的縣，同時(shí)也是“南京都市圈”的伙伴城市之一、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區的一員。古有“境連八邑，衢通九省”之譽(yù)，現仍為全國南北要沖。京滬高速鐵路、淮南鐵路貫穿境內，京臺高速公路橫跨境內。
定遠東接滁州，西鄰淮南，南依合肥，北連蚌埠。近入南京、合肥都市圈，遠融長(cháng)江三角洲經(jīng)濟區。與經(jīng)濟最發(fā)達的長(cháng)江三角洲緊密相連，具有明顯的區位、交通、資源、成本和市場(chǎng)優(yōu)勢，是投資興業(yè)的理想之地。地理位置優(yōu)越，交通十分方便，淮南鐵路貫穿境內，京滬鐵路緊鄰而過(guò)，合徐高速公路橫跨境內。京滬高速鐵路在定遠穿行，并有設站。縣城所在地定城距合肥和南京兩機場(chǎng)僅不足兩小時(shí)路程。 淮南鐵路、合蚌公路、合徐高速公路及其淮南連接線(xiàn)穿境而過(guò)，距南京、合肥等周邊大中城市僅1小時(shí)左右車(chē)程，到上海6小時(shí)車(chē)程。
2、項目概況：
安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項目，坐落于定遠縣城東新區幸福東路與金山路交口東南角，項目總占地面積約為45畝，規劃用地面積29665平方米，總規劃建筑面積為80052平方米（含負一層地下車(chē)庫）。該商業(yè)綜合體主樓21層，為定遠縣高端星級酒店，建筑面積24293平方米，商業(yè)3層，建筑面積23638平方米，主樓總建筑高度為72.5米，商業(yè)建筑高度為25.10米。容積率2.00；建筑密度32.6%，綠地率30%。
本次招商為綜合體商業(yè)部分，地上三層，建筑面積23638平米，地下負一層車(chē)庫，面積約9000平方米，目前工程進(jìn)展主體已完工。項目擁有機動(dòng)車(chē)551輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1580輛，項目毗鄰定遠縣500畝生態(tài)公園，環(huán)境優(yōu)美。
四、招商方式：
公開(kāi)競爭性比選，只有報名參加了招商比選報名，才有資格被招商人邀請參加投資競爭談判。
五、運作模式：
本項目實(shí)行商業(yè)整體出租、營(yíng)運商自主營(yíng)運。參選人自主提報商業(yè)營(yíng)運方案、租金報價(jià)及費用支付方式。
備注：商業(yè)營(yíng)運方案應呈現項目主營(yíng)業(yè)態(tài)、主力店品牌、樓層經(jīng)營(yíng)主題、樓層業(yè)態(tài)分布圖及合作等主要內容。
六、參選單位資格要求：
1.參選方必須是持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照的獨立法人人，依照中華人民共和國法律在中國境內成立并有獨立的法人資格的企業(yè)，注冊時(shí)間5年以上。
2.有較強的經(jīng)濟實(shí)力，開(kāi)發(fā)、營(yíng)運單個(gè)商業(yè)項目達4萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jì)不少于一個(gè)及以上（含一個(gè)）或3.5萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jì)不少于二個(gè)及以上（含二個(gè)）面積或3萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jì)不少于三個(gè)及以上（含三個(gè)）或城市綜合體、CBD、企業(yè)總部投資等戰略成功案例。
3.有成熟的商業(yè)營(yíng)運經(jīng)驗，商業(yè)經(jīng)營(yíng)近三年營(yíng)業(yè)額每年達2億元人民幣。
4.具備良好的財務(wù)狀況、提報2012年1月1日至今財務(wù)報表。
5.具有良好的商業(yè)信用、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法行為。
6.本項目不接受聯(lián)合體參選。
七、報名攜帶以下資料：
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章）；
2.企業(yè)組織機構代碼證復印件（加蓋公章）；
3.企業(yè)稅務(wù)登記證復印件（加蓋公章）。
4.法人代表證明書(shū)及法人授權委托書(shū)（原件加蓋公章）；
5.被授權人的身份證及相應的業(yè)績(jì)證明材料；
6.企業(yè)質(zhì)量認證證書(shū)及信譽(yù)證明復印件；
7.商業(yè)營(yíng)運業(yè)績(jì)，提交財務(wù)報表。（提供合同復印件加蓋公章，原件備查）；
凡有意參加投標的單位提供以上報名資料裝訂成冊加蓋單位公章，并攜帶原件查驗。本項目招商人將根據報名單位提交的報名資料、考察結果（如有）、綜合實(shí)力和社會(huì )信譽(yù)等情況進(jìn)行審查，依法擇優(yōu)選定合格的參選單位參與競爭談判。
八、報名方式：
有興趣的參選人可從2015年11月12日至2015年11月17日上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時(shí)間,節假日除外) 到安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓報名。
安鹽?曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)綜合體商業(yè)配套招商即時(shí)啟動(dòng)，招商詳情請到安鹽營(yíng)銷(xiāo)中心咨詢(xún)。
九、聯(lián)系方式
詢(xún)價(jià)單位：安徽鹽業(yè)投資有限公司
地 址：定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本合約部
聯(lián) 系 人：蔣部長(cháng) E－mail：10493498@qq.com
電 話(huà)：0550-4288537 傳 真：0550-4288837